ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス

  • 大阪府大阪市中央区糸屋町二丁目

  • / 谷町四丁目駅 徒歩9分

  • 2018年築 / 19階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
9,380万円
129.2万円/㎡
相場
8,894万円
122.5万円/㎡
6,321
8,037
9,752
11,468
AI査定結果
推定相場価格
8,894万円
122.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,037万円〜9,752万円
110.7万円/㎡〜134.3万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年9月21日
ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス
9,380万円（129.2万円/㎡）/ 14階 / 72.61㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は119万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/139,380万円129.2万円14階 72.61㎡ 2LDK南
2026/09/066,490万円111.9万円12階 58.01㎡ 2LDK東
2026/06/039,680万円133.3万円14階 72.61㎡ 2LD・K南
2026/03/0813,000万円156.2万円16階 83.21㎡ 2LDK南
2026/03/029,690万円133.5万円14階 72.61㎡ 2LDK南
2026/03/019,980万円137.4万円16階 72.61㎡ 2LDK南
2025/12/249,980万円137.4万円1階 72.61㎡ 2LDK南
2025/12/239,880万円136.1万円14階 72.61㎡ 2LDK南
2025/12/236,500万円117.5万円17階 55.32㎡ 2LDK東
2025/10/156,500万円112.0万円17階 58.01㎡ 2LDK東
2025/08/036,500万円117.5万円1階 55.32㎡ 2LDK東
2024/12/1512,980万円144.2万円19階 90.02㎡ 3LDK+納戸北東
2024/11/055,680万円97.9万円14階 58.01㎡ 2LDK東
2024/10/157,180万円98.9万円16階 72.61㎡ 2LDK南
2024/04/168,980万円107.9万円17階 83.21㎡ 3LDK南
2023/12/267,280万円87.5万円6階 83.21㎡ 2LDK南
2023/12/266,800万円93.7万円17階 72.61㎡ 2LDK南
2023/10/157,480万円89.9万円6階 83.21㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（129.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/13ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス
大阪市中央区糸屋町二丁目
谷町四丁目駅9分 9,380万円129.2万円72.61㎡2LDK14階 / 19階建 南2018年53戸RC
2023/08/24グランサンクタス淀屋橋
大阪市中央区今橋三丁目
淀屋橋駅3分 7,880万円126.9万円62.1㎡1LDK12階 / 13階建 東2013年61戸RC
2026/06/27プレサンスロジェ本町
大阪市中央区瓦町二丁目
堺筋本町駅6分 6,780万円112.7万円60.17㎡2LDK15階 / 15階建 西2013年56戸RC
2026/08/17ファインフラッツ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 7,580万円113.1万円67.03㎡2LDK7階 / 15階建 南2015年56戸RC
2026/03/08ラシュレ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 7,980万円134.7万円59.26㎡2LDK11階 / 15階建 南2022年98戸RC
2026/02/28ブランズ大阪本町
大阪市中央区久太郎町二丁目
堺筋本町駅2分 6,500万円110.6万円58.77㎡2LDK10階 / 15階建 南2020年98戸RC
2026/02/27エステムプラザ本町クロス
大阪市中央区安土町一丁目
堺筋本町駅3分 5,980万円97.1万円61.57㎡2LDK+ウォークインクローゼット5階 / 15階建 南西2013年42戸RC
2025/08/26ラシュレ天満橋
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 5,780万円99.5万円58.07㎡1LDK+S13階 / 15階建 南2017年70戸RC
2026/03/18ストークビル
大阪市中央区南本町一丁目
堺筋本町駅4分 5,998万円107.8万円55.65㎡1SLDK5階 / 15階建 北2019年54戸RC
2026/01/20プレミスト堺筋本町ラディーナ
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅2分 5,990万円104.8万円57.13㎡2LDK13階 / 15階建 南2013年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2013〜2023年築, 専有面積62.61㎡〜82.61㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス
所在地大阪府大阪市中央区糸屋町二丁目
交通谷町四丁目駅徒歩9分
築年月2018年
階数19階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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